Wij zijn Soest2002

Start woningbouw locatie Orlando

De start van de woningbouw op de Orlandolocatie gaat eindelijk van start!
Al sinds de sluiting van de r.k. mavo aan de Di Lassostraat werd er nagedacht over een nieuwe invulling voor het ‘Orlandoterrein’. Hierbij werd naast de mavo ook het multifunctionele centrum Orlando in het geheel worden meegenomen. In eerste instantie werd er een onderzoek gedaan naar een mogelijke verplaatsing van de sporthal Beukendal naar deze locatie. Hiertegen kwam de buurt massaal in verzet zodat die plannen in de la verdwenen. Vervolgens kwam woningbouw voor senioren in beeld.

De ontwikkelaar COCON Wonen heeft nu een plan ingediend voor 50 seniorenappartementen die allen zullen bestaan uit 3 kamerwoningen in de huursector met een gebruikersoppervlakte van 56 tot en met 70 m². Een welkome aanvulling die kan zorgen voor de noodzakelijke doorstroming van 65⁺ers vanuit de woonwijken. Dat het ook voor de omgeving een goed plan is blijkt wel uit het feit dat er slechts een zienswijze is ingediend, waarin bovendien gepleit werd voor meer woningen. Op 4 juli 2024 heeft de raad het bestemmingsplan goedgekeurd waarna met de sloop van de laatste gebouwen kon worden begonnen. Onze wethouder Karin Scholten heeft op 19 dec. 2024 het startsein voor de bouw van de 50 seniorenappartementen gegeven. (zie foto hieronder).



Schuin boven dit artikel (hoofdfoto) een impressie van het te bouwen seniorencomplex. Voor voldoende parkeergelegenheid is gezorgd. Hierbij zullen de nodige lege parkeerplaatsen in de parkeergarage bij de Vijverhof ook beschikbaar komen daar COCON Wonen ook dat in eigendom heeft. Een moment om nu al naar uit te kijken voor al die ouderen die willen verhuizen naar een nieuw appartement en voor al die mensen die hopen op een doorstroming naar een eengezinswoning in de wijken.

Soest2002 zet zich in voor pré-mantelzorgwoningen

Op 9 november 2023 heeft de fractie van Soest2002 een belangrijke stap gezet door een motie aangenomen te krijgen waarmee pré-mantelzorgwoningen op eigen grond mogelijk gemaakt kunnen worden. Het college is verzocht om binnen een half jaar een voorstel aan de Raad voor te leggen, zodat deze regeling van kracht kan worden. 

Wat is een pré-mantelzorgwoning? Een pré-mantelzorgwoning anticipeert op een toekomstige mantelzorgsituatie. Dit betekent dat er binnen een termijn van tien jaar een reële verwachting is van mantelzorgbehoefte, bijvoorbeeld vanaf de AOW-leeftijd of bij mensen met een chronische of progressieve ziekte. Met een omgevingsvergunning kan zo’n woning op eigen grond worden gerealiseerd. De pré-mantelzorgwoning sluit planologisch aan bij de vergunningsvrije mantelzorgwoning en kan daardoor soepel overgaan in een officiële mantelzorgwoning, indien nodig. Na tien jaar kan de vergunning worden verlengd als mantelzorg nog niet nodig blijkt te zijn.
  Maatwerk voor de toekomst.                       

Dankzij deze regeling biedt Soest2002 een oplossing voor inwoners die vooruit willen plannen voor zorgbehoefte. Hoewel dit geen groot aantal nieuwe woningen zal opleveren, betekent het voor betrokken gezinnen een grote stap naar zekerheid en comfort. Voor nadere informatie bezoek de website van de gemeente of neem contact op met het steunpunt Mantelzorg van de gemeente (tel. 035-6093411).

Een mooi voorbeeld van zorg dichtbij en vooruitdenken. Dankzij het initiatief van Soest2002!

Kogel door kerk [Bouwen aan rafelrand]

Op 4 december j.l. heeft de gemeenteraad een voor Soest historisch besluit genomen. Tientallen jaren was het bouwen buiten de rode contour onbespreekbaar. Soest2002 heeft meerdere malen geprobeerd om aan de randen van Soest woningbouw te realiseren. Insteek bij die verkiezingen was vooral de uitdaging om woningen voor starters en voor doorstromers te bouwen. Daar waren alle partijen wel eensgezinds in. Maar ze waren dat niet over de locaties waar gebouwd moest worden. Binnen de rode contour, waardoor Soest haar groene en dorpse karakter zou verliezen of buiten de rode contour waarbij Soest groen en dorps kon blijven maar de open ruimte aan de randen van Soest tot de mogelijke bouwlocaties zou gaan behoren.
Door onze grote overwinning bij de laatste verkiezingen kregen we de kans om samen te werken in de coalitie met GGS. Iets waar vooraf niemand echt rekening mee had gehouden maar de informatrice Yvonne van Mastrigt initieerde de samenwerking om echt vooruit te kunnen komen als gemeente Soest. De grootste hobbels waren om het eens te worden over bebouwing buiten de rode contour en of beide culturen wel bij elkaar zouden passen. In het coalitieakkoord werd vastgelegd dat er onderzoek zou worden gedaan naar woningbouw in de rafelranden. De verschillen bleken minder groot. De locatie moest op korte afstand van de voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijs liggen, waarbij een toevoeging aan de voorzieningen een extra eis was. Bovendien moest de locatie geschikt zijn voor zowel starters als gezinnen en senioren en geen grote natuurwaarde bezitten.Verder moest er een brede participatie onder de bevolking worden gehouden waarbij zij locaties die hen geschikt leken konden worden ingevuld. Uiteindelijk bleven de twee locaties links en rechts van de Stadhouderslaan die het best voldeden aan de gestelde kaders of zoals GGS het verwoordde als minst slechte locaties.

 stippenkaart mogelijk bouwlocaties

Nu de kogel door de kerk is zal het gemeentebestuur zo snel mogelijk in gesprek moeten met de provincie teneinde een akkoord te krijgen om de rode contour op te schuiven zodat verder gewerkt kan worden aan een gebiedsvisie voor beide locaties. Ook daar neemt de raad uiteindelijk een besluit over zodat de rol van de raad nog lang niet is uitgespeeld. De gebiedsvisie is noodzakelijk opdat de ontwikkelaars weten welke voorwaarden vooraf al vastgelegd liggen. Maar laten we eerst maar het resultaat bij de provincie afwachten.

Wordt vervolgd!